個人事業主・住宅ローン奮闘記その④「フラット35」で落ちた

どーもべつです、

現在格闘中の住宅ローンですが、これまで、「信用金庫」「地方銀行」「信用組合」に

落ちました。

計5回、計3社の金融機関に

落ちました。

個人事業主・住宅ローン奮闘記その①「信用金庫」で3回落ちた

もう地元の金融機関に頼むすべがなくなった私達は、とうとうインターネットを通して下記の我が家の条件を踏まえフラット35を利用することにしたのです。

マイホームの条件

夫の社会的信用性と現状

フラット35とは

今回利用したのはARUHIのフラット35です。

フラット35は過去一年分の所得のみで審査がOKというメリットがあり、自営業や個人事業主、転職したばかりのサラリーマンなどに人気です。

2018年現在で全国の住宅ローンの20％近くがフラット35を利用しています。

全期間固定型の低金利が魅力で私の知人も数名このフラット35でマイホームを建てていました。

もうこれに頼るしかない！

様々な項目を入力し、ポチッと住宅ローンを申請しました！

翌日、すぐに結果が来ました。

さすが！スピーディが魅力でもあるフラット３５！超早い！

クリックして開くと・・・

審査結果：不認証

「不認証」

落ちた。

理由：総合的な判断の元、不認証でした。

いや、イミフすぎるだろ。

不明な点はこちらまでと夫は速攻でそのフリーダイヤルに電話を掛けました。

電話に出たのは女性担当の方。

夫：「申請した●●という者ですが、今回の審査は何が駄目だったのでしょうか？」

担当：「それはお答え出来ないんです」

夫：「いくらなら借りれるか概算など出ませんか？」

担当：「そうですね、計算上ですと、●●様の収入を考えると・・・」

奥で電卓を叩く音が聞こえます。

担当：「6,000万まで借り入れ可能ですね」

夫：「いや、自分4,800万で落ちてるんですけど・・・」

担当：「あ・・・・・・」

何を得意気にかましてるんじゃ、落ちてるじゃねーか。

苛立つ夫。

担当：「・・・はい・・・えっと、だだ計算上は可能でも、実際の審査は異なる場合がございまして・・・」

夫：「いくらなら借りれるんですか？」

担当：「それはなんともお答えできないんです」

思い出せ！

住宅ローンとは、

貸せない理由はわかりません。

いくらなら貸せるのかもわかりません。

どうすれば貸してくれるのかもわかりません。

わかりませんが、あなたに貸す金はありません。

金を借りたければ、信用と金を準備しろ！

それが住宅ローンです。

個人事業主・住宅ローン奮闘記その②「地方銀行」で落ちた

「審査結果早すぎるな・・・本部への申請すらしていないのかも・・・」

フラット35を勧めてくれた元銀行マンが結果を聞いてポツリとつぶやく。

ここに来ても担当者レベルでの脱落が濃厚に・・・

個人事業主・住宅ローン奮闘記その③「信用組合」で落ちた

落ちた理由

知らん。

「6,000万借入できます」と言われたけど、実際は4,800万の事前審査が通らなかったフラット35。

担当者が発言に嘘はありませんが、それと審査は別物のようです。

ボチボチ、心が折れ掛けています……。

今宵も家族会議を開催したいと思います。

さぁ〜て来週の住宅ローンは？

次回、住宅ローンの女神！？フラット35の「認証」のお知らせ

いよいよ最終回になりそうです。